Sayın meslektaşlarım
Konu başlığında da geçtiği üzere karar veremedim ve sizlerinde görüşünü almak istedim.

5 yıl belirli süreli kira aktinde müvekkilim kiralayan taraftır.
kira akti 2012 haziran'da başlamıştır.
son 6 aydır kirayı ödemeyen kiracıyı öncelikli amacımız TAHLİYE etmektir. Ödemediği miktarı da isteyeceğiz pek tabii ki ama öncelikli olarak kiracıdan kurtulmak istiyoruz.

İcra kanalı ile (Örnek no 13 ) mü yoksa noterle ihtar çekip, mehil verip tahliye davası mı açsam bilemedim ?

son olarak eklemeliyim ki, " 3 ay kirayı ödemezsem çıkacağım " gibisinden bir ibare ve altında imzası var kiracının adi kira aktinde, bu ibare TBK 346'ya ters düşer mi sizce? (ben düşmeyeceği kanaatindeyim, ya sizce?)

Teşekkür ediyorum şimdiden verilecek cevaplar için...