İyi Çalışmalar sevgili meslektaşlarım
Müvekkilim kiracı sıfatıyla 01.11.2013 tarihinde 2 yıllık bir kira sözleşmesi imzalıyor, bununla birlikte aynı gün kira kontratından bir ay sonra düzenlenme tarihli olan 01.11.2015 tahliye tarihli bir taahhütname imzalıyor ( 01.11.2015 tahliye tarihli ).
Kiralayan bu tahliye taahhütnamesini tehdit aracı kullanarak hem kira bedelini yüksek tutarak hemde yeni bir tahliye taahhüdü alarak 01.11.2015 tarihli bir yıl süreli yeni bir kira sözleşmesi ve 27.11.2015 düzenleme tarihi olan 01.11.2016 tahliye tarihli taahhüttü imzalatıyor. Ayrıca kira sözleşmesinde " bu kira sözleşmesi 01.11.2013 tarihli kira sözleşmesinin devamı niteliğindedir " şeklinde bir madde de var.
- Bu durumda tahliye taahhütnamesini iptali için yapmamız gereken bir yol var mı?
- Noterden 27.11.2015 tarihi gelmeden önce fakat kira kontratı zamanıyla aynı gün ( aynı gün imzalatıldığını da belirterek ) noterden bir ihtar çekmemiz bir işimize yarar mı?
- Yargıtay içtihatlarına göre kısaca " içinde oturuyorsan ve taahhüt imzalamış isen geçerlidir diyor" evet müvekkil halen oturuyor görünüyor fakat önceki sözleşmeden dolayı imzalamış olduğu taahhüt kendisine tehdit aracı olarak kullanıyor ve zor durumundan faydalanarak yeni bir kontrat ve yeni bir taahhüt imzalatılıyor. Bu durumunda çekilecek ihtar geçersizliğini sağlayabilir mi?

Cevap veren meslektaşlarıma emekleri için şimdiden teşekkür ederim.