Merhaba sevgili meslektaşlarım.

Müvekkilim yaklaşık 30 yıl önce kardeşi ile beraber sözlü satış sözleşmesine dayanarak yaklaşık 300 m2 (%50si müvekkilimin)tapusuz arsa almıştır. müvekkilim ile kardeşi arasında vuku bulan bir husumetten dolayı arsanın paylaştırılmasını istemiştir ancak kardeşi buna yanaşmamaktadır. Anlatılanlara göre müvekkilim bu arsada müvekkilimin yardımıyla bir bina inşa etmiştir. fakat müvekkil bu binayı hiç kullanmamıştır.
1- tapusuz olmasından dolayı tescil davası acılmadan paydaşlığın giderilmesi açılması mümkün müdür?
2- tescil davasında husumetin hazine ile birlikte kardeşine yönlendirmek mümkün müdür? yoksa daha sonra kardeşinin müdahil olması mı mantıklı?
3- arsanın bulunduğu alnı dilekçede tarif ederken nirengi noktalarını kendim mi belirlemem gerekli yoksa tapu kadastroya başvurmam mı gerekli?
4- söz konusu arsa üzerinde bina inşa edildiğinden müvekkilime ait arsanın yarısının tescilini isterken binanın mülkiyeti ne olcak?
teşekkürler..