Merhabalar,
Bir süredir hayli düşünüp araştırdığım ama çıkış yolu bulamadığım bir sorun var. Alacaklı Belediye, alacağının tahsili için özel bir şahısa icra takibi başlatıyor. Borçlunun paylı milkiyete tabi taşınmazdaki payına haciz konuluyor. Alacaklı vekili, ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere icra mahkemesinden yetki alıp dava açıyor. Dava kabul ediliyor. Taraflarca temyiz edilmeksizin kesinleşiyor. Satış memurluğu satış işlemlerine başlıyor. Taşınmaz ihale ile satılıyor. İhale alıcısı taşınmazdaki paydaşlardan biri olan müvekkil. İhale kesinleşip paralar dağıtılıyor; tapuya taşınmazın ihale alıcısı adına tescili için müzekkere gönderiliyor. Tapu müdürlüğü, taşınmazda dava dışı bırakılan bir paydaş daha olduğunu belirterek tescil talebini reddediyor. Oysa tapu müdürlüğünün, icra dosyasına, mahkemeye, satış memurluğuna gönderdiği hiçbir takyidatta bu şahıs görünmüyor. Üstelik şahıs başından beri pay sahibi. Para dağıtıldı, mülkiyet alınamıyor. üstelik ihale tarihinin üzerinden 7 yıl geçmiş. Mülkiyeti kurtarmanın bir yolu var mı yoksa sadece tapu müdürlüğünden zararımın tazminini mi isteyebilirim? Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.