Almanya'da Yargıtay, bina sakinlerinin huzurunun, mülkiyet hakkından önde geldiğine hükmetti. Yargıtay'ın kararına göre, bina huzurunu bozan kişinin dairesi, gerektiğinde açık artırmaya çıkarılıp satılabilecek.
Yargıtay üyeleri, satış için bina aidatlarının ödenmemesinin de yeterli olabileceğini belirtti. Karara Darmstadt kentindeki bir bina sakinlerinin açtığı dava konu oldu. Bina sakinleri, geçmiş döneme ait 3 bin 200 euro tutarındaki bina aidatlarını tüm uyarılara rağmen ödemeyen bir daire sahibi hakkında davacı oldu. Bina sakinleri de dairesini kiraya veren mülk sahibinin daire üzerindeki mülk hakkının kaldırılmasını ve dairenin kendilerine satılmasını talep etti. Davayı ele alan Yargıtay da bina sakinlerine hak vererek mülk hakkının bu durumda ortadan kaldırılabileceğine ve evin satışa çıkarılabileceğine karar verdi.
http://www.milliyet.com.tr/2007/03/16/yasam/yas16.html