Alıntı: İmzalanan kira sözleşmesinde "kapıları takılmış boyalı olarak teslim edilmiştir" şeklinde ayrı bir ibare bulunmaktadır. Müvekkil aynı ilçede farklı bir dükkanda eczanesini işletiyor olduğu için bu problemler devam ederken taşınmak istememiş ve henüz kiralananı fiilen kullanmaya başlamamıştır.

Sayın hukukihayat,

Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim.

Olayı anlayabilirsek, denklemi kurabilir, bir sonuca ulaşabiliriz.

OLAY'ın yeni sürümü:

Tacir olan gerçek kişi müvekkilim,

1... 01.01.2015 tarihinde mal sahibi ile, "yerin inşası henüz tamamlanmamış iken" bir kira kontratı yapmıştır.

2.Kiralanan, müvekkile ....tarihinde teslim edilmiştir. Kiracı, bugün (13.08.2015) itibariyle henüz kiralananı fiilen kullanmaya başlamamıştır.

3.Kiralanan yer üzerinde 07.01.2015 tarihinde üçüncü bir kişiye intifa hakkı verilmiş olduğu, intifa hakkı sahibinin müvekkile .....tarihli başvurusu üzerine öğrenilmiştir.

Soru: Yasal koşullara uygun olarak (?) tescil edilmiş olan intifa hakkı (sınırlı ayni hak) karşısında, kişisel hak doğuran kira sözleşmesinin ve kiracı haklarının değerlendirilmesi...

Saygılar