OLAY:

1.Bu sözleşme A ve B nin 1/2 oranında malik olduğu X Parseli ile, C nin malik olduğu Y parseline ilişkindir.

2.B, X parselindeki 1/2 hissesini C‘ ye, C de Y parselini B ye devretmek konusunda anlaşmışlardır, sözleşmeye uymayan taraf diğer tarafa 30.000 TL ödemeyi kabul etmiştir.

3.Ancak baba C Yaşlı olduğu için tapunun devrini tapuya gelip yapamamıştır bunun üzerine A, C den Y Parselini devir almış ve sözleşme gereğince B’ye ihtar çekerek sözleşme gereğince tapuların karşılıklı devrini talep etmiştir. Kendisi Y Parselinin devrine hazır olduğunu beyan etmiştir.

SORU:
1. “baba C Yaşlı olduğu için” tapunun (B)’ye devrini “tapuya gelip yapamamış”… Fakat (A), baba (B)’nin (Y) parselini devralmış !? (Baba bu kez tapuya gidebilmiş (mi)...!?

2. (C) sözleşmeye uymuş olsa idi, (A) bu sözleşmeden ne kazanmış olacaktı?

Hukuk:

1.Kardeşler A , B ve babaları C arasında yapılan... sözleşme… kural olarak… geçerlidir (Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir,TBK.m.29).

2.Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmî şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz (TBK.m.237/2)

Mola...