Sayın Veysel Demir,

Neredeyse aynı konuyu açmak üzereyken sizin sorunuzla karşılaştım.

Benim de müvekkillerim bir sahil beldesinde kiraladıkları kafeyi 5 yıldır işletmekte iken, birkaç hafta önce mal sahibinin kafeyi çilingirle açarak bir başkasına kiraya verdiğini öğrenmişler. Mal sahibi, kafeyi kendisinin işlettiğini söylüyor.

Ben yaptığım araştırmada yasal olarak tahliye kararı alınmadan taşınmazı kiracının bilgisi dışında işgal eden mal sahibine ya da yeni kiracıya karşı 3091 sayılı yasanın uygulanmayacağına dair bir bilgiye rastlamadım.

3091 sayılı yasa gereğince 60 günlük müracaat süresi de düşünüldüğünde öncelikle bu yasa gereğince Kaymakamlığa başvurarak idari yoldan sonuç almayı umuyorum ve ayrıca savcılığa başvurarak konut dokunulmazlığını ihlal ve hırsızlık nedeniyle şikayette bulunmayı düşünüyorum.

Bu başvuruların ardından gelişecek duruma göre gerekirse tespit, tazminat, zilyetliğe müdahalenin kaldırılması davalarını deneyeceğim.

Özellikle kira sözleşmesi usulünce sona erdirilmeden mal sahibinin kira konusu taşınmaza bizzat el atması ya da yeniden kiralaması şeklindeki tecavüzünün 3091 sayılı yasayla korunan nitelikte zilyetliğe haksız saldırı olup olmadığı konusunda, deneyime dayalı bilgi veya yargıtay kararı sunabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler...