Merhaba sayın meslektaşlarım,
Öncelikle elimdeki olayı özetlemek istiyorum:
Görme engelli ve hayli yaşlı müvekkilim kendisine ve eşine bakması için bir bayanla anlaşıyor. Aralarında resmi bir ölene kadar bakma sözleşmesi yok ama sözlü olarak bu konuda anlaşıyorlar ve bakıcı bayanın kızının üzerine müvekkilim satış şeklinde tapu devrediyor. Müvekkilim tapuyu devrettikten sonra güvence olarak 200.000 Tl lik senet alıyor ve bunu bakıcının kızı ve damadı imzalıyor. Bu satıştan 2 ay sonra bakıcı kadın ortalıktan kayboluyor ve giderken de müvekkilimin evinden yüklü bir parasını alıyor. Bakıcı bayanın kızı da evi ipotek göstererek kredi çekiyor ve kısa bir süre sonra ipotekli bir şekilde 3. şahsa satıyor. Şu an önümüzde muvazaa sebebiyle açılacak bir tapu iptal tescil davası var. Verilen senet satış tarihiyle aynı tarihte düzenlenmiş ve arkasına müvekkilime ölene kadar bakılacağı vs. yazılmış. Bu senet tapu iptal tescil davasında delillerimiz arasında yer alacak. Ancak burada şöyle bir sorun aklıma takılmakta. Satışın muvazaalı ve ivazsız gerçekleştiği iddiası ile açacağımız davada verilen senet ivaz olarak değerlendirilip dava reddedilebilir mi? Tapu iptal tescil davası ile eş zamanlı bir şekilde seneti icraya koysak hakim ivazın elde edileceği kanaatine ulaşır mı?
Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.