Sayın Meslektaşlar,


Müvekkil 2010 yılında tapuda arsa olarak kayıtlı bir gayrimenkul satın alıyor. Bu gayrimenkulün üzerinde eski malik döneminde yapılmış ve yine eski malik tarafından bizzat depo olarak kullanılan bir yapı mevcut. Müvekkil gayrimenkulü satın aldıktan sonra eski malike arsayı (ve depoyu) boşaltmasını birkaç kez şifahen bildiriyor ancak yazılı herhangi bir ihtar söz konusu değil. Aradan geçen zaman zarfında eski malik gayrimenkulü boşaltmıyor.


Bu durumda müvekkil geçmişe dönük olarak eski malikten ecrimisil talep edebilir mi, yoksa intifadan men koşulu mu aranır? Şifahi uyarıların intifadan men olarak kabulü için tanık beyanı yeterli olur mu?


Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.