30-01-2015, 18:56
|
#1
|
|
|
Ecrimisil Davasında Husumet
El atmanın önlenmesi ve ecrimisil davaları forumda defalarca kez tartışılmış ancak ecrimisil davasında husumet konusuna hususi yeterli bilgiyi forumda ve içtihat programımda bulamadım.
(A),(B),(C) bir taşınmaz üzerinde iştirak halinde mülkiyet sahibiler. (C) kişisi ortakların rızası olmadan taşınmazı (D) kişisine kiraya veriyor. El atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açacağız.
El atmanın önlenmesi talebi için davanın hem (C) hem (D)'ye yöneltilmesi konusunda bir tartışma yok.
1-)
Ecrimisil talebi hem (C) hem (D)'ye müteselsilen mi yöneltilmeli?
(D)'yi geçersiz de olsa kira sözleşmesine güvenerek kullandığı için iyiniyetli varsayarak sadece (C)'ye mi yöneltilmeli ?
Eğer talep sadece kiracı (D)'ye yöneltilmeli ise ek olarak kiralayan paydaş (C)'den vekaletsiz iş görme hükümlerine göre kira parası istenebilir mi ?
2-)
(D)'ye dava açılmadan önce tapu suretini ekleyerek kira sözleşmesinin geçersiz olduğunun ve taşınmazın tahliyesinin ihtar edilmesi halinde yukarıdaki sorulara verilecek cevap değişir mi ?
Değerli tecrübe ve görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
|