Hepinize iyi günler diliyorum. Benim sorum 2981 sayılı kanuna dayanılarak verilen Tapu Tahsis Belgesine ilişkin olacak. Müvekkillerimiz 1987 yılında ilgili kanuna dayanarak gerekli harç ve vergilerini yatırarak oturdukları Gecekondular için Tapu Tahsis Belgesi almışlardır. Olayı maddeler halinde izah edecek olursam ;

1-Alınan belgelerde " Bu Tapu Tahsis Belgesi ıslah imar planı yapıldıktan sonra verilecek tapuya esas teşkil eder" denmektedir.
2-İlgili taşınmazların olduğu alanda %1 lik özel kişiye ait hisse bulunmaktadır.
3-İlgili yerle ilgili imar ve ıslah çalışmaları yapılmamıştır.
4-1993 yılında Milli Emlak Müdürlüğü hisseli taşınmazlar üzerinde bulunan Gecekondular için tapu tahsis belgesi verilemeyeceği yönünde bir yazı yayınlamıştır.
5- 2005 yılında Milli Emlak'ın 1993 tarihli yazısından bahisle müvekkillerimize verilen Tapu Tahsis Belgeleri iptal edilmiştir
6- 2005-2010 tarihleri arası için müvekkillerimizden Ecri Misil alınmıştır.
Yukarıda kısaca izah ettiğim olayla ilgili mevzuat ve Yargıtay kararlarında inceleme yaptım, şuan için (2015) vardığım kanı müvekkillerimiz geçerli bir tapu tahsis belgesine sahip olmadıklarından, dava açıp ilgili taşınmazların adlarına tescili talebinde bulunamazlar, çünkü 2005 de belgeleri iptal edilmiş ve iptal işlemi kesinleşmiş, mevcut bir belgeleri bulunmamaktadır. Benim soruma gelecek olursak, müvekkillerimiz halen oturmakta oldukları bu yerlerin, zamanında bedellerini ödeyerek bir tapu tahsis belgesi almışlardır, ödedikleri bu bedeller ilerde verilecek tapu içindir,belgeler iptal edilerek verdikleri bedellerin karşılığı verilmemiştir. Ayrıca bu işlem müvekkillerime bir şahsi hak tanımaz mı, yani müvekkillerim açacakları dava ile ödedikleri bedelleri günün rayiç bedelleri üzerinden talep edebilirler mi? açılacak bu davanın tabi olduğu bir zaman aşımı var mı? varsa bu süre ne zamandan itibaren işlemeye başlar ??(halen mevcut yerde oturdukları ve belgelerin 2005 de iptal edildiği düşünüldüğünde)

Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.