Merhabalar, hiç bilgim ve deneyimim olmayan bir konuda sizlerden düşüncelerinizi almak istiyorum.
2 bloklu bir sitenin 2/3 ünden fazlası doludur ve kat irtifaklı şekilde oturmaktadırlar. Yani kat mülkiyeti kanunu uygulanabilmektedir. Fakat bu siteye ait bir yönetici yoktur, ve sitede bir çok eksiklik mevcuttur(güvenlik yok,kapılar bozuk vs.) Daha öncede herhangi bir genel kurul toplantısı vs yapılmamıştır.
Siteye ait yönetim planında genel kurulla alakalı bir tarih belirlenmemiştir. Biz siteye yönetici seçmek amacıyla bir kat malikleri toplantısı yapmak istiyoruz. KMK md 29 a göre, önemli bir sebebin çıkması halinde üçte bir maliğin istemi üzerine toplantı yapılır diyor. Bu durumda 'yönetici seçimi istenmesi' sizce önemli bir sebep kapsamına girer mi? Bence girer ama sizinde düşüncelerinizi öğrenmek isterim birde bu toplantı ilk toplantı olacağı için, çoğunluk sağlanırsa yönetici seçilebilir mi?