Kat Karşılığı bir müteahit tarafından yapılan gayrimenkulde toprak sahibine düşen bir daireyi, toprak sahibinden tapu devri yoluyla satın alan bir müvekkilim var. Müteahhit iskanı almıyor, ortak alana ilişkin maliyetli bazı eksiklikleri tamamlamıyor. Mal sahibi ise müteahhitin dairelerini devir etmiş ve bir güvence almamış, tabi müteahhit hemen bu daireleri satmış.

Müvekkil adi yazılı kağıda ortak alanlardan kaynaklanan eksikliklerden mal sahibinin de sorumlu olduğuna dair bir taahhüt almış. Müvekkilin mal sahibine karşı genel mahkemede eksikliklerin giderilmesi, iskanın alınması yönünde tespit/yetki verilmesi ve mal sahibine ait diğer daireden karşılanması yönünde dava açmayı düşünüyorum.

Genelde mal sahiplerinin müteahhite dava açtığına ilişkin kararlar var, buna ilişkin bir karara rastlamadım. Bu konuda fikrinizi merak ediyorum. İyi çalışmalar.