Alıntı: Yazan Av.F.Büyükkeçeci Müvekkil firmanın bir müşteri ile yapmış olduğu adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi mevcut. Müşteri satış bedelinin taksitlerini ödeyemediği için sözleşme tarafların ortak rızasıyla yine adi yazılı şekilde feshedilmiş ve müşteriden gayrimenkulu boşaltması için tahliye taahhüdü alınmış.Tahhütname yasal şartları taşımaktadır. Tahliye için müşteriye verilen süre dolmuş fakat müşteri gayrimenkulu boşaltarak teslim etmemiştir. Tahliye taahhütnamesi ile takip başlatarak Örnek 14 tebliğ edilmesini isteyebilir miyiz? Gayrimenkul kiralama ile değil gayriresmi satış nedeniyle müşteri elinde olduğu için ve İİK'nda tahliyeye ilişkin hükümler kiralanan taşınmazdan bahsettiği için takip talebim veya tahliye emrine itiraz durumunda ikame edilecek davamın akıbeti ne olur? Bilgi sahibi olan arkadaşlar yardımcı olurlarsa sevinirim.

Müvekkiliniz ile karşı taraf arasında kira ilişkisi olmadığından 14 takibi yapamayacağınız; meni müdahale ve (tahliyenin taahhüt edildiği tarihten itibaren) ecrimisil talepli dava ikame edebileceğiniz kanaatindeyim.