Sayın Meslektaşım,
Belediye yapı ruhsatını imar mevzuatına uygun düzenlememişse veya dayanak imar planı mevzuata aykırı ise yapı ruhsatının iptalini ve ruhsatla birlikte mevzuata aykırı imar planının iptalini talep edebilirsiniz.
Öncelikle ruhsata esas imar plan hükümlerini inceleyin. Yapı yaklaşma mesafesi ne öngörülmüş, imar planında bir hüküm yksa tip imar yönetmeliği hükümlerine göre değerlendirin.
Ruhsat plan hükümlerine aykırı ise ruhsatın iptalini dava edin.(tazminat da talep edebilirsiniz.)
İmar planı mevzuata aykırı, ruhsat da bu mevzuata aykırı plana göre verilmişse her ikisinin de iptalini isteyin.
Mevzuata ve mevzuata uygun imar planına göre verilmiş yapı ruhsatından dolayı belediyenin tazminat sorumluluğu doğmaz. Bu halde komşuluk hukukuna dayanarak yapı sahiplerinin sorumluluğuna gidebilirsiniz.