Sözleşmenin feshi ve cezai şartlar bir tarafa düşünürsek, olağan bakımlar dışındaki tadilatlarda müvekkiliniz lokalden söküp alabildiği eşyalarını alabilir. Bunun dışında ortada karşı taraf için sebepsiz zenginleşme olduğu kanaatindeyim ve bu sebeple tespit yaptırılıp alacak davası açılabilir diye düşünüyorum. Alt kira yasağı ve tadilat yasağı ise karşı taraf ile belediye arasındaki ilişkidir. Kendi aralarındaki rücu ilişkisini doğuracaktır. İyi çalışmalar dilerim..