Sözleşme geriye etkili fesholmuş ise hiç kurulmamış sayılacağı ve tarafların aldıklarını geri vermeleri gerektiği ilkesini; kat irtifakı satın alanın, işin doğru düzgün bitirilmesi ihtimalini satın aldığını ve iyi niyetli sayılmadığını falan biliyorsunuzdur. O nedenle davada pek bir şansınız olmayacak.

Ancak şu var, inşaat illaki belirli bir seviyededir ve yüklenicinin bundan doğan bir alacağı olacaktır arsa sahibinden.. İşte siz o alacağa halefsiniz bir taraftan...

Cevap süresi içerisinde iseniz karşı dava açarak yüklenicinin arsa sahibinden alacağının hesaplanmasını ve bunun sizin yükleniciden alacağınız kadarının arsa sahiplerince size ödenmesini isteyebilirsiniz. dairenin muhtemel rantını karşılamaz ancak ödediği paranın bir kısmını müvekkilinize geri verebilirsiniz..