Öncelikle cevap için teşekkür ederim. Sözleşme noterde düzenlenmiş ve arsa imara uygun. Sözleşmede herhangi bir cezai şart mevcut değil ancak arsada daha önce var olan dükkan yıkılacağı için inşaat teslim edilene kadar müteahhitin küçük pay sahiplerine bir dükkan kiralayacağı ve kirasını ödeyeceği yazılı. Nitekim dükkan yıkılıyor ve kiralanan dükkanın kira bedeli müteahhit tarafından şu aşamada ödeniyor. Sözleşmenin kurulmasından itibaren şu ana kadar yapılan tek şey arsada daha önce bulunan yapıların yıkılması. Yıkımdan sonra müteahhitle büyük pay sahibi anlaşmazlığa düştüğünden kat irtifakı kurulması aşamasına geçilememiş. Müteahhit bu arsada bir inşaat yapamayacak. Ancak mülkiyet satış yoluyla müteahhite devredilmiş durumda. Müteahhite karşı, sözleşmenin feshi ve tapunun iptal edilerek mülkiyetin tekrar eski pay sahiplerine geçirilmesine yönelik bir dava açmam mümkün müdür?