Asıl T.C.

*Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

*Taşınmazın maliki Salih Eydener'in*kiracısı A, Şti. hakkında açtığı*tahliye*davasının olumlu sonuçlanması üzerine anılan 22.4.2003 tarih ve 2003/472-479 sayılı ilamın infazı sırasında 1.12.2001 tarihli kira sözleşmesi nedeniyle*kiracı*Ertan Özcan'ın*alt*kiracısı olduğunu söyleyen 3. şahıs Emrah Özcan*kiracı*olduğundan bahisle mercii nezdinde*tahliye*işleminin iptali için şikayette bulunmuştur.İncelenen adi nitelikte ve kiralayan Salih Erdener'le yapıldığı belirtilen ancak alacaklı tarafçakabul edilmeyen 4.12.2001 tarihli kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünün 8.maddesindekiracıya kiranın devri ve*alt*kiracıya kiraya verme yetkisi verilmemiştir. Adi nitelikte olan ve yasanın aradığı koşulları taşımayan müştekinin kira sözleşmesi bu durumda İİK.nun 276. maddesinde belirtilen koşullarda bulunmadığından İİK.nun 41. maddesi delaletiyle somut olayda uygulaması gerekli İİK.nun 276/son maddesi gereğince müştekinin borçluya tebaen mecurda oturduğu anlaşıldığından şikayetin reddi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.

*Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.9.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.

tahliyesi ile alt kiracının kiracılığı da sona erer.