tapu maliki 3 kişide vefat ettiğine göre mirasçılık belgelerini almanız gerekir.

mirasçılık belgelerinde kaç kişi malik ise onlar adına intikal gerçkeleşir, intikali yaptırmadan da ortaklığın giderilmesi talebiyle dava açabilirsiniz.

Buna göre ortaklığın giderilmesi davasında aynen taksim veya satış suretyile ortaklığın giderilmesi mümkün olacaktır.

her bir mirasçıdan geriye birer çocuk kaldı ise 3 bölünmesi aynen taksimi mümkün ama daha fazla örneğin 7 mirasçı varsa ona göre hisseli hale gelir. Bu haliyle paydaşlar aynen taksim mümkün mü bilirkişilerce değerlendirlecektir.

Arazi olarak belirttiğiniz için Toprak Koruma Kanunu'nu da gözönünde tutmak gerekir.