İ.İ.K. Md. 26 "Taşınmazın içinde bulunup da ilamda dahil olmayan eşya çıkarılarak borçluya teslim ve hazır değilse vekiline veya ailesi halkından veyahut müstahdemlerinden reşit bir kimseye tevdi olunur. Bunlardan da kimse bulunmazsa mezkûr eşya masrafı ileride borçluya ödetilmek üzere peşin olarak alacaklıdan alınıp emin bir yerde veya alacaklının yedinde hıfzettirilir ve icra dairesince hemen yapılacak tebligat üzerine borçlu eşyanın bulunduğu mahalde ise beş ve değil ise otuz gün içinde eşyayı almaktan veya masrafı ödemekten imtina eder yahut lüzum görülürse icra müdürü icra mahkemesinin kararıyla bunları satıp tutarından masrafı ifa eder. Fazla kalırsa borçlunun adına, Adalet Bakanlığınca çıkarılan yönetmelikte nitelikleri belirlenen bankalardan birine yatırılır." demektedir. Bu sebeple sözkonusu mallar (bozulmayacak bir mal olsa idi) tarafınıza teslim edilebilir. Yalnız bu mallar bozulacak mallar olduğundan, İ.İ.K. Madde 113 "Alacaklı talep etmeden borçlunun talebiyle de satış yapılabilir.İcra memuru kıymeti süratle düşen veyahut muhafazası masraflı olan malların satılmasına her zaman karar verebilir." gereği tedbiren satış kararı alıp; İ.İ.K. Madde 119 "Aşağıdaki hallerde satış pazarlık suretiyle yapılabilir:... 4 – 113 üncü maddenin ikinci fıkrasında gösterilen haller bulunursa... " gereği sözkonusu malları pazarlık usulü ile satmak herkesin menfaatine uygun olur. Bu malları ortada bırakmak zaten mümkün değildir. Teminat olarak yatırılan üç aylık kira bedelinin alacağınız kadar kısmı ise size ödenir.