her ne kadar bına yıkılmış olsa dahi tapuda taşınmaz kat mülkiteti oarak gözükmekte, müvekkiliniz ortada fiilen olmayan bir dairenin sahibi olarak gözükmekte. bu haliyle mevcut taşınmaz hiçbir işe yaramamakta.
dolayısıyla kat mülkiyetinin iptali ile taşınmazın tekrar arsa vasfına dönüştürülmesi, ana taşınmaza el birliği mülkiyetle sahip olunması halinde arsadaki hissesinin satılabilmesi veya tüm maliklerin anlaşarak KKİS yapılabilmesi mümkün hale glir.