Değerli Meslektaşlarım;

634 Sayılı KMY Md.20/c maddesi: (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık, (Değişik ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Soru:Diyelim ki kat maliklerinden gecikme tazminatını topladık.Bu para da neredeyse asıl gider avansından fazla tuttu. Bu para (gecikme tazminatı) apartman giderlerine harcanacak gider veya avans payı mahiyetinde midir? İhtiyaçtan fazla olur ise nasıl değerlendirilecek?

Yoksa gider veya avans payı niteliğinde olmayıp bu para davacıya veya takip açana ödenen bir tazminat niteliğinde midir?

Gecikme tazminatının mahiyeti konusunda bilgilerini paylaşacak meslektaşlara şimdiden teşekkürler.