|
|
|
|
|
|
Saygıdeğer meslektaşım
Boşanma davası devam ederken aile konutu şerhi konulması isteminin amacı söz konusu konutun devrini vs engellemek mi olur yoksa ailenin yaşadığı konutu güvence altına almak mı?
Boşanma davası açılmış bir durumda amaçlananın yalnızca konutun devrini engellemek olduğu kanaatindeyim. Bu yüzden tasarrufun engellenmesi bu davanın konusu değil, örn. katılım alacağı davasının (ihtiyati tedbir kararı alınarak) konusu edilebileceğini düşünüyorum. Saygılar..
|
|
 |
|
 |
|
Şöyle de bakabiliriz. 4721 Sayılı TMK. Aile Konutunu düzenleyen Madde metni devrin önlenmesini de amaçları arasında saymıştır. Yani Mahkemeden taşınmazın aile konutu olduğunun tespiti ile boşanma kararının kesinleşmesine kadar tapuya ilgili şerhin verilmesi talebinde bulunmak yasal hak ve taleptir.
Davacı tasaaruf yetkisinin sınırlanmasına yönelik de bir dava açabilirdi ancak açtığı davanın da konusuz veya yararsız olduğunu söyleyemeyiz.
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. Aile konutu
MADDE 194. Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.
Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur. |
|
|
|
|
|
|
Maddenin amacı, aile konutunun tek taraflı devrinin önlenmesi ve konutu güvence altına almaktır. Madde gerekçesi de konuya açıklık getirmektedir.
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=156
Saygılarımla,