|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba
Alici, saticidan devralacagi tasinmazi ipotek gostererek bankalardan ticari kredi kullanabilecegini, bu krediyi aldiktan sonra satis bedelini odeyecegini ifade ederek kendisine tapu devri yapilmasini istiyor.
Bu durumda, saticinin satis bedeli ve tapu icin olasi olumsuz tasarruflara karsi nasil bir yol izlemesi gerekir?
|
|
 |
|
 |
|
Evvelâ, banka'ya alıcının güvenilirliğini sorun; bankayı ahbap edinin.
Sâniyen, bankalarda "satıcı LEHİNE virman talimatı" diye matbu belge vardır. Bu belgede,
alıcı, Banka tarafından kendisine açılacak kredi tutarının tamamını veya belirtilen miktarını, satıcının benden olan alacağının tediyesi için, satıcının bankanızdaki veya diğer bankalar nezdindeki hesabına havale edilmesini/ ödenmesini kabul ve rica ederim diyecek ve
imzalayacak.
Sâlisen, bu işlemler, tapuya gitmeden önce yapılacak.
Mümkün oluyorsa,yedek olarak, emre muharrer senet de alırsınız.
Bildiklerim, bunlar; kolay gelsin...