Müvekkiliniz taşınmazı yüklü olarak yani ipotekli olarak satın almış. Bir nevi önceki malikin halefi olmuş. Önceki malik bankadan ticari kredi çektiğine göre banka ile ticari kredi sözleşmesi yapmış. Sizin müvekkiliniz bu ticari kredi sözleşmesinin yapan önceki malikin halefi olduğundan tüketici olamayacağı düşüncesindeyim.
Kredinin mahiyeti itibari ile asliye ticaret mahkemesinde menfi tespit davası açabileceğinizi düşünüyorum.