Satış ilanı ile birlikte kıymet takdirini tebliğ etmek riskli olur, kıymet takdiri işlemi şikayet edilirse mahkeme tedbiren satışı durdurabilir ve muhtemelen satış gününe kadar kıymet takdiri davası hakkında verilen karar kesinleşmez. Tedbirle ilan masrafınızı yakmış olursunuz.
Kıymet takdirini tebliğ edip kesinleşmesini bekleyin, sonra ilanla devam edin.

Kıymet takdiri tebliğinin 103 yerine geçtiği kabul edilmektedir. Kıymet takdirini tebliğ ettiğinizde böyle bir tartışmaya gerek kalmayacaktır.