Merhaba,bir konut kooperatifi işletmesi,yıllarca,hazineye ait yerin ecrimisilini ödeyerek yeri 3.kişilere kiralıyor,önce ihale açıyor uygun bulduklarına yerin işletmesini kiralıyor,hazine de kooperatiften ecrimisilini alıp sesini çıkarmıyor.Fakat kooperatifin son kiracısı kooperatif ile arasında sorun çıkınca yeri kaybetmemek için hazineye başvurup;"bu yerin işgalcisi benim,bana nolur ecrimisil kesin"diyor
Hazine memurları geliyorlar ve "evet!işgalci sensin öde bakalım ecrimisili"diyorlar.Kooperatifin kiracı aleyhine açtığı kira sözleşmesinden kaynaklanan yazılı tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında da kiracı,"bu yerin işgalcisi benim bakın ecrimisil ödüyorum bizim kira sözleşmemiz bitmiştir ve konusu da kalmamıştır"diyor.Bu arada kooperatif zilyetliğin korunması davası açıyor ve dava derdest ama tahliyeye bakan sulh hukuk mahkemesi "davanın konusu kalmadığı için karar verilmesine yer olmadığına"karar veriyor.Bir kimsenin kendisine ait olmayan bir yeri de kiraya verebileceğini,kiracının hazineye ecrimisil ödemeye başlamasının kendisine asli zilyetlik kazandırmayacağını ve kira sözleşmesini ortadan kaldırmayacağını düşünüyorum.Zilyetliğin korunması davasının burada uygulama alanı olup olmadığını ve kiracı hazineye ecrimisil ödemeye başlasa da kooperatif ile yaptığı kira sözleşmesi gereğince verdiği yazılı tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi ve neticede açtığımız tahliye davasında hakimin verdiği kararı tartışmak istedim,değerli görüşlerinizi bekliyorum,saygılar...