Sayın zeynep1969,

Kanun hükmü açık. TBK m. 344: "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kirayılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir." Eğer taraflar bu oranın üzerinde bir oran kararlaştırmışlarsa, bu oran kanuna aykırılıktan geçersiz olacaktır.

Kiracının tacir veya tüzel kişi olduğu işyeri kiralarına ilişkin erteleme de dikkate alınarak sonuca gidilmelidir.

Saygılarımla,