Merhaba;

Müvekkilimin ailesine ait binadaki dairelerden birini hissedar bir aile ferdi 3.şahısa satıyor. Binada kat mülkiyeti yok ve tapuda müşterek mülkiyete konu arsa olarak gözükmekte. Dolayısıyla kat mülkiyeti/ irtifakı olmadığından ve kanunun aradığı süre , bildirim şartı vs koşullar da müsait olduğundan önalım davası açabileceğimi düşünüyordum. Ancak bir meslektaşım kat mülkiyeti olmamasına rağmen arsa tapulu bir dairede müstakil elektrik sayacı bulunması nedeniyle önalım davasının reddedildiğini belirtti fakat kararı temin edip sunamadı. Kafam karışmış durumda, bu konuyla ilgili tecrübesi veya elinde karar olan meslektaşlarımın yardımını rica ediyorum.

Teşekkürler