Yetki yönünden bu dava taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde mi açılmalıdır ? Satışın iptali istenmeyip satış yetkisi ve haciz istendiği için yetki değişir mi ? Zira bu hak ayni hakka ilişkin değil, şahsi hakka ilişkindir. HMK'da taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin ise demektedir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki
MADDE 12- (1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
(2) İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
(3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.