Süresi içinde satış istenmemesi takibin düşmesine sebep olur, ipotek hakkını etkilemez.
banka dosyadaki alacağı ile beraber ipotek hakkını da temlik etmiştir. bu sebepten ipotekli takip dosyası olmasa bile temlik alana icra dairesinden müzekkere ile ipotek hakkının devam edip etmediğini, ediyorsa alacak miktarını sorabilirsiniz.

Temlik alan varlık yönetim şirketi ise genellikle borçlu ile dosya harici protokol yapıp icra dosyasını takipsiz bırakıyorlar, tahsil olunca da ipotek fek harcını borçlu öderse ipoteği kaldırıyorlar.