Sn. nizar,
Sulh hukuk hakimi karar verirken yalnızca taşınmazın satışına karar verir. Paylaştırma satış memurunun görevidir. Davacı ve davalı tarafların her biri kendi mirasçısının hissesini kendi miras payları oranında paylaşırlar. Kadastro tutanaklarının bir önemi yoktur. Tapuya neyin tescil edildiği önemlidir.
Tapuya tescil edilen durum kadastro tutanağından farklı ise ve buna itirazınız varsa kadastro tespitine itiraz davası açarak (tabi olduğu 10 yıllık süre dolmamışsa) bu dava için bekletici mesele yapılmasını isteyebilirsiniz.

Böyle bir durumda diye başlayan cümlenizden hiçbirşey anlamadığım için anladığım şekilde cevaplamaya çalıştım.