Alacak kira sözleşmesinden kaynaklı olmadığı için sulh hukuk mahkemesi de görevsizlik kararı verebilir.Kararı temyiz ederek asilye hukuk da geçecek zaman kaybını engellemiş olursunuz.Ancak bir ihtimal asliye hukuk kira alacağı deyip davaya bakabilir.