Bugün gerçekleşen bir olayı sizinle paylaşmak istiyorum. Müvekkilim (kiraya veren ) kiracısı ile yaptığı telefon görüşmesi neticesinde kiraladığı dükkandan da geçen pis su atık borusunun patladığını ve dükkanın içinde bulunduğu 2ton kuru kayısının heba olduğunu beyan etmiştir.Bu beyana istinaden kira sözleşmesini feshetmek istemiş ve ödediği yıllık kira bedelinin iadesini isteyerek dükkanı tahliye edeceğini söylemiştir.
1) Müvekkilim kiracının daha fazla mağdur olmadan bu olayın çözülmesini istemektedir.Ancak sözleşmenin derhal fesih hakkı var mıdır?
2) Delil tespiti yaparak müvekkilimin kat maliklerine karşı herhangi bir rücu etme amacı ile dava açma hakkı var mıdır?
3) Delil tespiti yapmak bizi çözüme ne kadar yakınlaştırır?
Saygılarımla.