Alıntı: Yazan Av.Adnan Koray Bu şu anlama geliyor : Taşınmaz zilyetliğin devri, sadece teslimle mümkün olur, teslimsiz kazanım söz konu değildir.

Hayır, tabi ki öyle bir şey söz konusu olamaz.


"Hükmen teslim" menkullerde zilyetliğin geçirilme şekillerinden birisidir. Bu ifade menkullere özel tanımlanmıştır diye düşünüyorum.

Taşınmazlarda da elbete ki zilyetlik geçirilebilir ama onun ismi "hükmen teslim" olmaz. )

Bu ayrım sanıyorum zilyetliğin hak karinesine dayandırılması bakımından önem arz ediyor.

Tapuya kayıtlı taşınmazlarda, hak karinesi ve zilyedin karineye dayanarak dava açmak yetkisi tapu sicilinde hak sahibi olarak kayıt olan kimseye aittir. (OĞUZMAN, Eşya Hukuku. 4.bası, sayfa 99)

Yoksa ben size sorayım: Neden sadece menkullerde "hükmen teslim" özel olarak kanunda bu isimle düzenlenmiştir?