örnek olarak vermiş olduğunuz 2.000. TL kullandırım komisyonu,1.000.TL diğer komisyonlar olarak tüketicinin hesabından bu rakamlar alınmışsa 3.000. TL alacak davası(konut kredisinden haksız olarak alınan masraflar) açılmaktadır

Eğer kredide yeniden yapılandırma yapılmışsa o miktarı da ilave edilmeli eğer alacak miktarında tereddüdünüz varsa( fazlaya dair hakkımız saklı kalmak kaydıyla diyebelirsiniz.)

Zorunlu masrafların ispat yükü bankaya aittir. banka yaptığı Mutat masrafları belgelendirmek zorundadır.

Mutat masraflar Ekspertiz ücreti(SPK lisanslı firmaya bankaca ödenen miktar kadar), Daks,Tüketici isterse kredi hayat sigortası,Konut sigortası, zorunlu masraflar bunlar





Yargıtay 13 Hukuk Dairesinin 1.3.2012 tarih E.K.2012/1386_5231 sayılı ilamında

“Davalı bankanın kredi açılırken yapması mutat ve zorunlu olan masrafları isteyebileceğinin kabulü gerekir. Ne var ki ;bunun dışında sebebi ve dayanağı açıklanmadan dosya masrafı adı altında bir para talep edilmiş veya sözleşmeye bu yönde bir hüküm konulmuş ise böyle bir sözleşme hükmünün 4077 sayılı kanun’un 6 maddesi gereğince haksız şart olarak kabulü zorunludur. Davalıdan dosya masrafı adı altında talep edilen miktar konusunda açıklama yapmasının istenmesi ve gerektiğinde yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.” Denmek suretiyle konuya açıklık getirmiştir.