Bu durumda karşı tarafın yükümlülüğüne dayanarak dava açılması doğru olmaz diye düşünüyorum. Sözleşmesel bir edimin ifasında sorun yoksa reddolunur.

Bence tevdi yeri tayini ile kira sözleşmesinin feshi ile terk veya
Alt kira yasağı yoksa başkasına kiralama mümkün olabilir mi bakmak gerekir ?