Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin O halde ben bir olasılığı yazayım, siz değerlendirin: Ağustos ayı dahil birikmiş kiraları örnek:7 yoluyla takip yaptınız ve kiracı 7 gün içinde ödemedi. Tebligatın dönmesini beklediniz ve 1 ay sonra hacze gittiniz. Daha sonra kiracı borcun tamamını dosyaya yatırdı. Bu arada vadesi gelmiş olan, eylül ayını da ödedi. Temerrüd nedeniyle tahliye davası açma hakkınızı kaybettiniz. Burayı ben de anlamadım. Nasıl temerrüd nedeniyle tahliye davası açacaksınız?

Hemen izah edeyim. Bu takipler vakıf iş yeri kiracıları olup, arka arkaya aylarca kira ödemiyorlar. Somut olarak anlatmak gerekirse, ağustos sonu itibariyle ilamsız takip yapıp, eylül 1-5 arasında da ödemezse temerrüt nedeniyle,icra takibi yapmak iyi olur diye düşünüyorum. Zaten öderse yapacak birşeyim yok. Ben tahsilat açısından sormuştum soruyu zaten.