Öncelikle tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum.
Müvekkil 1988 yılında x şahsının hisseli olduğu için tapuda devrini yapamadığı taşınmazının 255 m2 sini haricen yaptıkları satış senedi ile satın almış. Senet iki şahit huzurunda x şahsının hiç bir alacağı kalmadığı tüm alacağını müvekkilden aldığını imar planlaması yapıldığında tapuda devrini vereceğini beyan eden içeriktedir. Müvekkil 1988 yılında bu taşınmaza iki katlı ev yapmış ve halen bu taşınmazda oturmaktadır. 2011 yılında imar uygulaması yapıldıktan sonra tapuda malik gözüken x şahsı tapuda devre yanaşmamaktadır.
satım sözleşmesi resmi şekilde yapılmadığı için tapu iptal ve tescil davası ret edilmesi kesin gözüküyor.Bu taşınmazın devrini zorlamak için TMK 724 maddeye dayanarak "Yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazlaysa, iyiniyetli taraf uygun bir bedel karşılığında yapının ve arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesini isteyebilir." hükmüne dayanmaktan başka uygulayabileceğimiz bir yol varmıdır? teşekkürler