Merhaba sayın Meslektaşlarım. Bir hususta görüşlerinizi rica ediyorum.

Müvekkilim elinde ki senede istinaden borçlu hakkında bir icra takibi başlatıyor. bu sırada da Mahkeme' den borçlu adına kayıtlı taşınmaz üzerine tedbir konulması için karar alıyor. Kararın alınmasından bir gün sonra borçlu - karar daha tapu kaydına geçmeden - 3. kişiye muvaazalı olarak taşınmazı devrediyor. Müvekkilin bizden önce ki avukatı taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde satışın iptali için dava açıyor. Ancak dava dilekçesi muğlak bırakılmış. dava dilekçesinde muvaaza olgusuna hiç değinilmemiş, ancak netice kısmında "muvaazalı satışın iptali" istenmiş. Dava sadece borçluya karşı açılmış, taşınmazı devralan 3. kişi dava da taraf değil. Borçlu; cevap dilekçesinde, icra takibinden haberi olmadığını, ayrıca kendisine karşı "tasarrufun iptali" davası açılabilmesi için, icra takibinin kesinleşmiş ve hatta aciz vesikası alınmış olması gerektiğini bu nedenle davanın reddi gerektiğini belirtmiş. Bu aşamada müvekkil bize geldi. Eski avukatına azilname göndermiş. İcra dosyasını incelediğimizde, dosyanın halen daha tebligat aşamasında olduğunu gördük. Buarada borçlu senedin kendisine zorla imzalatıldığından bahisle menfi tespit davası açtı.
Sorum şu: biz cevaba cevap dilekçemizde tasarrufun iptali değil, mal kaçırmak gayesi ile taşınmazın muvaazalı olarak 3. kişiye devredildiğinden bahisle satış işleminin iptalini istediğimizi belirtmeyi düşünüyoruz. Sizce bu durumda yararlanabileceğimiz hukuki yol nedir? Taşınmazı devralan 3. kişinin davanın tarafı olmadığını da göz önüne alarak bize nasıl bir yol gösterebilirsiniz ?
Kıymetli vaktinizi bizimle paylaştığınız şimdiden teşekkür ederim.