Konu
:
belirsiz süreli kira sözleşmesinin feshi
Mesajı Okuyun
02-07-2013, 10:27
#
20
Av.Suat Ergin
Alıntı:
Yazan
sevda mert
iki haklı ihtarımız da yok malesef
acaba yeni borçlar kanunun 331.maddesinde düzenlenen belirsiz süreli kira sözleşmelerindeki olaganüstü fesih sebebine mi dayansam.331.madde der ki''taraflardan her biri kira ilişkisinin devamı kendisi için çekilmez bir hale getiren önemli sebeplerin varlığı halinde yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir.''Kiracının hala oturmaya devam etmesine inisiyatif tanımakla kira sözleşmesinin belirsiz süreli olarak devam ettiğini var sayarsak yukarıdaki maddeyi uygulayabiliriz kanaatimce.Mahkemenin sebeplerimizi önemli sayması davayı kazanmamıza yeter.Yalnız burda yasal fesih süresi ne olacak kanun lafzından onu yorumlayamadım.Bu arada kiralayanın sadece belirli sebeplerle kira sözleşmesini sonlandırabilmesi (gereksinim,yeniden inşa)bunun dışında yapabilecek hiçbirşeyinin olmaması ne kötü
TBK 331 inci maddenin yürürlüğü 2020 yılına kadar ertelenmiştir.
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın