Konu
:
İcra Takibine Dayalı Temerrüt Nedeni İle Tahliye Davası 30 Günlük Ödeme Süresi İçerisinde Kısmi Ödeme
Mesajı Okuyun
22-06-2013, 12:53
#
10
Av.Suat Ergin
Alıntı:
Yazan
hukukihayat
Faturalandırdığım tüm masrafları kira borcundan mahsup edebileceğimi düşünüyorum. .
Bu yazdıklarınız yargılamayı gerektirir, şeylerdir.
Alıntı:
İcra mahkemesi o kadar da dar yetkili değildir;
Yargılamayı gerektiren hususlar icra mahkemesi tarafından değerlendirilemez. İcra mahkemesi o kadar dar yetkilidir ki, kiracı ödeme hususunda kiralayana "yemin "dahi teklif edemez.
Alıntı:
Kaldı ki bu konuda bir bilirkişi incelemesi dahi yaptırmıştır.
Yanlış yapmıştır. Yapması gereken:
1-Takibin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı(şekli inceleme).
2- Kira aylıklarının usulüne uygun ödenip ödenmediğini incelemektir.
Alıntı:
Şayet öyle olsa idi mecurun demirbaşına harcanan ve kiradan mahsup edilen tüm masraf kalemleri için başlatılan tahliye talepli ödeme emirleri mecurun tahliyesi ile sonuçlanırdı
Sözleşmede net bir şekilde( İlk 3 ay, yapılacak tadilat nedeniyle kira parası alınmayacaktır, gibi) mahsup hususu kayıt altına alınmadıysa, icra mahkemesindeki her tahliye davası kiralayan lehine bitecektir. Aksini iddia ediyorsanız, lütfen dayanak gösterin.
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın