Merhaba oldukça teknik bir konu olan kat karşılığı inaşaat sözleşmeleriyle ilgili bir konu geldi.Benim de bu konuda pek bilgim yok.Bu nedenle yardımlarınıza ihtiyacım var.İçinden çıkamazsam tabiki konun uzmanı bir meslektaşımıza işi yönlendireceğim.
Arsa sahibi müvekkiller yüklenici ile noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyorlar.Sözleşmede ruhsatın 3 ay içinde alınması gerektiği,inşaatın da bu tarihten itibaren 24 ay içinde teslim edilmesi gerektiği hükmü var.Yüklenicinin sözleşmeyi 3. bir yükleniciye devredemeyeceğine dair de bir madde var.Yüklenici inşaatın başında tüm hakedişlerini almış.Fakat yüklenicinin işleri iyi gitmemiş inşaatı tamamlayamamış.Başka bir müteaahhid bu inşaata devam etmek istiyor.Bu devir nasıl yapılacak eski yükleniciden muvafakat mı alınacak? Yeni yükleniciyle nasıl bir sözleşme yapmak gerekiyor?Yeni yüklenici eski müteahhid tüm haklarını aldığı için herhangi bir talepte bulunmamayı kabul etmiş bunu sözleşmede nasıl maddeleştirmek gerekiyor?