|
|
|
|
|
|
Nevra Hn.
cevbınız için teşekkür ederim.
Ancak bizim olayımızda iskan alınmış her türlü harç SSK primleri vs.ödenmiş.Sadece arsa malikleri geç teslimden ötürü cezai şart ve kira alacağı talep ediyorlar.Yüklenici ise geç teslimin arsa maliklerinden kaynaklı olduğunu ekstra işler yaptığını iddia ediyor ve halen yargılama sürüyor.Sadece cezai şart ve kira lacağı bedellerine ilişkin olan yargı kararı bulamadım.Bu bedeller de ödenmeden tescil kararı verilmez kanaatinde misiniz?
saygılar...
|
|
 |
|
 |
|
Rica ederim...
2 no'lu mesaja eklediğim kararda sorunuzun cevabı var zaten:
 |
Alıntı: |
 |
|
|
 |
Yazan Av.Nevra Öksüz |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
...Arsa maliki olan davalılar ... yüklenici aleyhine ...cezai şart ve gecikme cezası, ...na karar verilmesini istemiştir.
...yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan borçları onun tarafından bütünüyle yerine getirilmeden, ondan temlik alan üçüncü kişiler yüklenicinin haklarından yararlanamaz...
...arsa sahiplerinin hakları hükme bağlanıp kesinleşirse bu tutar ile birlikte ... arsa sahiplerine ödenmek üzere davacıya depo ettirmek, böylece arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yerine getirilmeyen hükümleri davacı tarafından yerine getirilirse tescile hükmetmek, aksi takdirde davayı reddetmek olmalıdır..."
|
|
|
|
|
|
|
Başka bir karar: "...Bütün bu açıklamalardan sonra kısaca söylemek gerekirse, yüklenicinin borcu kapsamında kalan eserdeki ayıp ve eksikliklerden ve koşullar yerinde ise
arsa sahibinin isteyebileceği cezai şart alacağı ile sözleşmedeki diğer alacaklardan ve ayrıca kanundan kaynaklanan arsa sahibinin diğer alacaklarından da ondan temellük edilen kişisel hakkın ifasını isteyen üçüncü kişi de sorumludur..."
Kararın tamamı için:
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...60&postcount=7
Saygılar...