Mahkeme kararıyla tescile hükmedildiğinde mülkiyet mahkeme kararının kesinleşmesiyle kazanılır.Tapu iptali ve tescile yönelik mahkeme kararları, kesinleşmesini takiben,hükmü veren mahkeme tarafından res'en ilgili tapu sicil müdürlüğüne bildirilir.Tapu sicilinin doğru tutulması kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemenin böyle bir yükümlülüğü bulunmaktadır.