satıcı kendisine miras yoluyla intikal eden taşınmazı mirasçı dışında 3.kişilere devir ve temlik ederken veya devir ve temliki öngören bir sözleşme düzenlerken diğer mirasçının da onayını almalıdır.sizin dava açtığınız mirasçının bu satış vaadi sözleşmesinde imzası yoksa mahkeme kararı elbette doğrudur.sizin elinizdeki sözleşme yalnızca satıcıya veya onun mirasçılarına yöneltilecek bedel davasında işe yarar.çünkü elinizdeki sözleşmenin ifa kabiliyeti olmadığından tapu iptali ve tescil davası rededilmelidir.