Müvekkil sahibi olduğu arsayı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhite teslim ediyor fakat tapuların intikali yapılmıyor. Müteahhit inşaatı tamamlıyor fakat mahkemece 26.000 TL civarında eksik iş tespit ediliyor. İlamda eksik iş bedelinin müteahhitten alınarak müvekkile verilmesine ve sözleşmeye göre yükleniciye kalacak dairelerin tapusunun da yüklenici adına tesciline karar veriliyor. Müvekkile göre eksik işler için tespit edilen bu rakam oldukça az olduğu için bu ilamı icraya koymuyoruz. Yüklenici 2 senedir sözleşmeye göre kendisine kalacağı kararklaştırılan fakat henüz tapularının devri yapılmayan bi daireden kira geliri elde ediyor. Sorun şu ki; üzerine düşen edimleri tam olarak yerine getirmediği mahkeme kararı ile sabit olan yüklenicinin 2 senedir elde ettiği kira gelirlerini kendisinden talep edebilirmiyiz? Ben, sebepsiz zenginleşmeye dayanabiliriz diye düşünüyorum fakat siz değerli üstadlarımın yorumunu duymak isterim. İyi çalışmalar