Olayda müvekkilinizle müteahhit arasında yapılan sözleşme ile yan parsel sahibi şahıs ile müteahhit arasında yapılan iki sözleşme mevcut(kat karşılığı). Eğer hata hükümlerine giderseniz tescile esas olan akti iptal eder ve bunun sonucunda yolsuzlaşan tescilin düzeltilmesini istersiniz. Ancak bu durumda diğer tescil de yolsuz hale gelmeyecektir.

Elinizde 4 ve 7 nolu bağımsız bölümlere dair kat karşılığı sözleşmesi geçerliliğini yitirmemiştir;zira ifa edilmemiştir. Bu sözleşmeye istinaden cebri tescil davası açarsanız müteahhit zor durumda kalacaktır. Müteahhite naçizane tavsiye olarak diğer parsel sahibini ikna etmesi, ikna edemezse hata yoluna başvurarak sözleşmeyi iptal ettirebileceğini ve yolsuzlaşan tescili düzeltebileceğini söyleyiniz. Aksi halde diğer arsa sahibine dava tevcih edemeyeceğinizi düşünüyorum.